500余业主遭遇“防盗”门
2009-4-23 11:19:41

“南山巴黎印象”小区,一个号称“法国著名设计师安东尼·贝叙在苏州的首个住宅建筑设计作品”、“新浪漫主义生活样板”的楼盘,近日爆出一则匪夷所思的消息:该小区多幢住宅楼内安装的“优质防火防盗门”,竟能被柔弱女子一脚踹开!

  据统计,该小区共有500多位业主遭遇这样的“防盗门”,愤怒的业主们在多次交涉没有结果的情况下,集体拒绝收房。

  目前,苏州质监局正在对这起“防盗门”事件进行调查,初步检测结果显示:这批“防盗门”不符合国家标准。

  弱女子一脚踹开“防盗门”

  16幢的业主陈先生告诉记者,他是“巴黎印象”二期的业主,2007年12月中旬收房之前,他就听说小区里的防盗门有问题,因此,他和妻子特意试了试自己家的防盗门。“结果,我老婆一脚就踹开了这扇‘防盗门’!”

  另一位不愿透露姓名的业主向记者证实:自己也曾踹开过自家的“防盗门”。他说,当时他和物业发生矛盾,在气愤的状态下一脚踹开了“防盗门”,“当时我打了110,此事有民警在现场亲眼见证。”

  “巴黎印象”的防盗门问题由来已久。44幢406室业主杨先生告诉记者,他在2006年10月份买了“巴黎印象”二期的房子,房子在建设过程中,他经常到工地上察看施工进度。大约在2007年四五月间,施工单位开始安装防盗门,“当时我就觉得这门有问题,”杨先生说,他发现门框的钢板似乎有些薄,门锁部位的一块铁片已经破损,当时,他就向开发商指出了这些问题,开发商对他说“交房时会给你一扇合格的门”。

  “钢质入户门”=防盗门?

  12月14日当天,多位“巴黎印象”的二期业主拒绝收房。

  事实上,早在2007年9月30日,同样的拒绝收房事件已经上演,50多名一期的业主联合发表书面声明,列举了他们在验房时所发现的种种问题,防盗门的质量问题名列其中。2007年10月10日,园区国土资源局组织开发商及业主代表进行座谈,这次座谈会未能解决防盗门问题。

  “防盗门”到底是什么门?

  一位业主向记者展示了他的购房合同,合同附件二中写明“入户门采用优质防火防盗门”;而记者在这位业主家中看到,大门背面贴着的合格证上却写着“钢质入户门”的字样。

  “防盗门”和“入户门”到底是不是同一个概念?一位从事建筑行业多年的业主告诉记者,“防盗门”和“入户门”根本就不是一回事。该业主介绍,国家关于防盗门的技术标准只有一项——1998年国家公安部制定的GB17565-1998《防盗安全门通用技术条件》,明确规定门框的厚度要达到2.0毫米以上,并规定了防盗门锁点部位、铰链部位、门扇部位,以及门框部位的强制标准。“对照这个标准,我们的‘防盗门’根本就不是真正的防盗门,所谓的‘入户门’其实就是厂家自说自话提出的一个概念。”

  初检判定“防盗门”不合格

 和开发商多次交涉无果后,“巴黎印象”的业主们终于向苏州质监局投诉。

  去年年底,质监稽查支队对“巴黎印象”的防盗门进行了抽检,经质检所鉴定,送检样品在门框厚度、防暴力破坏能力等方面不符合《防盗安全门通用技术条件》要求。一位知情人士透露:样品的门框厚度达不到国标规定的2毫米;国标规定,防盗门内部应有钢筋结构,而样品中没有;国标规定,合格的防盗门在15分钟内利用凿子、螺丝刀、撬棍等普通手工具和手电钻等便携式电动工具无法撬开或在门扇上打开一个615平方毫米的开口,而在送检样品上打开这样的一个口子仅花了13分钟;此外,送检样品也没有根据规定在门锁部位加焊钢板。

  开发商也是“受害者”?

  昨天下午,记者和一位业主一起来到“巴黎印象”开发商的客服中心。

  客服中心的一位男工作人员称“其实我们也是受害者”,他说,当时他们向厂家订购的是“防火防盗门”,但没想到厂家给的却是“入户门”。另一位女工作人员说,因为这起防盗门事件,工程总监已经引咎辞职。据客服中心统计,小区内共有500多套住宅安装的是“入户门”。

  那么,这起“防盗门”事件最终该如何处理?客服中心工作人员给出了两个方案:一、将“入户门”换成合格的防盗门;二、按照防盗门的市场价对业主们进行赔偿。

  业主们表示,如果开发商不给出一个令人满意的说法,他们将向法院提起诉讼。

  记者从质监部门了解到,不久之后,新的防盗门国家标准即将实施。

  苏州质检所一位工程师介绍,新标准将在今年4月份全面推行,其中包括防盗门的非正常开启时间确定为30分钟、15分钟、10分钟和6分钟等4个级别;锁舌伸出的长度不低于16毫米,锁闭点数不少于8点等。


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